RSS Feed
Twitter
00:32
Unknown
Dự báo của CBRE Việt Nam cho thuê một số dự án có vị trí đắc địa trên thị trường sẽ tăng trong nửa cuối năm nay do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu đã tăng trở lại.
Thống kê của các bộ phận cho thuê của CBRE cho thấy các căn hộ cho thuê quý IV / 2014 chi phí B và hạng A tăng 1-1,8% so với ba tháng trước đó, lần lượt giữ các 25,34-32, 18 USD mỗi m2 một tháng. Chiếm các khu vực trung tâm cho hơn 30% các yêu cầu, các loại căn hộ dịch vụ khu vực nhỏ vẫn chiếm ưu thế trên thị trường.
Ngân sách thuê căn hộ dịch vụ trong thành phố trong 3 tháng cuối cùng của năm 2014 đã được cải thiện, thể hiện qua tỷ lệ giá thuê trung bình yêu cầu tăng $ 2,000 $ 4,000 một tháng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm người thuê sẵn sàng chi hơn $ 6000 mỗi tháng. Trong năm qua, 85% của hợp đồng thuê được theo dõi bởi CBRE thời gian 6-12 tháng.
Tỷ lệ căn hộ tang
Thị trường căn hộ dịch vụ được dự báo đến Thành phố Hồ Chí Minh có thể làm tăng giá thuê trong năm 2015. Ảnh: Vũ Lê
Giá thuê thị trường dự báo của CBRE Việt Nam sẽ cải thiện trong vòng 6 tháng đầu năm do thiếu nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng khoảng 10% -20% sau khi nâng cấp xong trong nửa thứ hai của năm 2015.
Nhu cầu tiếp tục tăng tuyển dụng trong trung tâm của khách du lịch Nhật Bản hay các tập đoàn đa quốc gia và khách du lịch tại quận 9 của Hàn Quốc, Singapore (sau Samsung và Ascendas để đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao).
Dự kiến trong 2015-2016 các căn hộ cho thuê trên thị trường sẽ có thêm nhiều dự án Ascott The Ascott Limited Waterfront Sài Gòn bởi các nhà đầu tư, Saigon Plaza Quốc Cường Gia Lai do các nhà đầu tư, CT Plaza Sài Gòn bằng CT Đầu tư và Tập đoàn Saigon Times Square do Công ty đầu tư có vốn đầu tư Times Square.
Cho thuê căn hộ là loại tiêu chuẩn quản lý tài sản bất động sản, chủ yếu là cho người nước ngoài thuê dịch vụ đầy đủ tất cả các nghiệp vụ như khép kín vệ sinh, giặt là, thực phẩm, dịch vụ phục vụ khách hàng cá nhân, nếu bạn cần ... Trong khi đó, căn hộ cho thuê rất trong nhà chung cư dự án đã đi vào hoạt động, các chủ sở hữu không được sử dụng trong kinh doanh cho thuê. Thông thường, căn hộ cho thuê có dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.
Thống kê của các bộ phận cho thuê của CBRE cho thấy các căn hộ cho thuê quý IV / 2014 chi phí B và hạng A tăng 1-1,8% so với ba tháng trước đó, lần lượt giữ các 25,34-32, 18 USD mỗi m2 một tháng. Chiếm các khu vực trung tâm cho hơn 30% các yêu cầu, các loại căn hộ dịch vụ khu vực nhỏ vẫn chiếm ưu thế trên thị trường.
Ngân sách thuê căn hộ dịch vụ trong thành phố trong 3 tháng cuối cùng của năm 2014 đã được cải thiện, thể hiện qua tỷ lệ giá thuê trung bình yêu cầu tăng $ 2,000 $ 4,000 một tháng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm người thuê sẵn sàng chi hơn $ 6000 mỗi tháng. Trong năm qua, 85% của hợp đồng thuê được theo dõi bởi CBRE thời gian 6-12 tháng.
Tỷ lệ căn hộ tang
Thị trường căn hộ dịch vụ được dự báo đến Thành phố Hồ Chí Minh có thể làm tăng giá thuê trong năm 2015. Ảnh: Vũ Lê
Giá thuê thị trường dự báo của CBRE Việt Nam sẽ cải thiện trong vòng 6 tháng đầu năm do thiếu nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng khoảng 10% -20% sau khi nâng cấp xong trong nửa thứ hai của năm 2015.
Nhu cầu tiếp tục tăng tuyển dụng trong trung tâm của khách du lịch Nhật Bản hay các tập đoàn đa quốc gia và khách du lịch tại quận 9 của Hàn Quốc, Singapore (sau Samsung và Ascendas để đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao).
Dự kiến trong 2015-2016 các căn hộ cho thuê trên thị trường sẽ có thêm nhiều dự án Ascott The Ascott Limited Waterfront Sài Gòn bởi các nhà đầu tư, Saigon Plaza Quốc Cường Gia Lai do các nhà đầu tư, CT Plaza Sài Gòn bằng CT Đầu tư và Tập đoàn Saigon Times Square do Công ty đầu tư có vốn đầu tư Times Square.
Cho thuê căn hộ là loại tiêu chuẩn quản lý tài sản bất động sản, chủ yếu là cho người nước ngoài thuê dịch vụ đầy đủ tất cả các nghiệp vụ như khép kín vệ sinh, giặt là, thực phẩm, dịch vụ phục vụ khách hàng cá nhân, nếu bạn cần ... Trong khi đó, căn hộ cho thuê rất trong nhà chung cư dự án đã đi vào hoạt động, các chủ sở hữu không được sử dụng trong kinh doanh cho thuê. Thông thường, căn hộ cho thuê có dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.
Posted in 
0 nhận xét:
Đăng nhận xét